房屋金融公司注册

房屋金融公司注册

为了方便获得贷款和在印度发展住房,1987年通过了《国家住房银行法案》。随着这项法案的通过,一个被称为国家住房银行(NHB)的组织成立了。这一权力由印度储备银行(RBI)监管。申请房屋金融公司登记的申请人必须向有关当局提出申请。此类公司根据2013年《公司法》或之前的公司法注册为非银行金融公司。

包内含物:
  • 申请房屋金融公司登记手续
  • 房屋金融公司注册所需的文件
  • 与国家住房银行联络成立住房金融公司
  • 端到端支持
房屋金融公司注册

住房金融公司注册概述

为了提供贷款和加快住房建设进程,政府于1987年提出了《全国住房银行法案》。通过这一法案,主要的权力机构是国家住房银行,这是一个存在于印度储备银行之下的机构。申请住房金融公司注册的申请人必须在国家住房银行(NHB)注册。因此,申请人必须遵循住房金融公司注册的资格标准。

住房金融公司是根据2013年《公司法》或之前的公司法(1956年《公司法》)的规定注册的实体。这种公司被称为非银行金融公司,其主要业务活动是为住房和建设项目提供融资和贷款。

房屋金融公司注册申请人必须具备以下特定条件:

  • 由注册主体进行的活动,其金融资产占总资产的60%。
  • 总资产的50%必须用于个人住房融资。住房融资指的是以下类型的活动:
  • 为建设和金融活动的目的向个人和社会提供贷款
  • 为住宅和住宅综合体的建设提供财务选择
  • 抵押任何形式的现有住宅综合体,为新的住宅综合体提供贷款
  • 发放给个人的贷款,该个人须作出一份声明,声明贷款将于三年内用于在特定地块内兴建物业。这段时间将从使用贷款之日起计算为三年。
  • 住房小区改造贷款
  • 向任何形式的公共机构贷款
  • 员工住房贷款-公司贷款
  • 任何用于教育、基础设施、卫生、社会和文化部门建设的贷款
  • 用于贫民窟建设和发展的贷款。这些贷款将在中央政府或邦政府的担保下直接提供给贫民窟
  • 贷款给建筑商。

住房金融公司注册申请人必须满足上述要求。出于监管目的,住房金融公司将被视为属于印度储备银行(RBI)管辖范围内的非银行金融公司。所有在NHB注册的住房金融公司都必须遵守NHB的要求。

印度央行出台了有关住房金融公司的指导方针,所有注册的公司都必须遵守上述要求。

住房金融公司注册的好处

以下是住房金融公司注册的好处:

  • 向个人提供住房贷款

    这类公司的注册和成立的主要目的是向个人提供住房贷款。

  • 向公司提供住房贷款

    这些公司还将为公司提供住房贷款,以便将房屋出租给员工。

  • 重建

    这样的公司可以进行开发贫民窟和农村地区等再开发活动。

房屋金融公司注册资格准则

根据1987年《国家住房银行法》第29A条,在不满足附带条件的情况下,任何HFC都不能开始或进行住房融资。房屋金融公司注册必须考虑下列资格准则:

  • NBFC

    住房金融公司必须按照《非银行金融公司》的规定注册。

  • 净拥有基金(NOF)

    住房金融公司的净自有资金必须为2亿卢比。因此,申请人必须符合房屋金融公司注册的资产净值要求。

  • 根据2013/1956公司法进行注册

    公司必须满足2013年《公司法》或1956年《公司法》规定的实体要求。

  • 对象

    这种形式的公司的目标必须是为住房和其他商业综合体融资。除了提供资金,公司还必须有盈利的前景。管理层必须本着对公众和其他消费者的善意行事。他们的行动必须符合公众的利益。

住房金融公司登记程序

申请房屋金融公司注册必须遵循以下程序:

  • 首先,申请人必须从nhb.orgin网站下载住房金融公司注册申请表。
  • 所有的文件必须随申请表一起附上。还必须附上对NHB有利的要求草案。这必须在NHB总部提交。
  • NBH将检查应用程序的真实性。如果提供的文件足够充分,那么NBH将继续注册住房金融公司。

所需要的单据

房屋金融公司注册须提交以下文件:

  • 公司通过的董事会决议
  • 公司的MOA和AOA。这些一定是复印件
  • 至少有2亿卢比的NOF证明
  • 资金来源的资料和证明
  • 公司三年的商业计划
  • 财务资料-过去三年经审计的财务报告
  • 公司董事的资料-资历及经验
  • 如果董事在其他机构担任其他职务,则必须提供有关该职务的资料
  • 以新德里付款的NBH为受益人的DD。

国家房屋建设局批准房屋金融公司注册的条件是什么?

一旦提交注册申请,NHB(国家住房委员会)将审查申请,并在适当的背景核查和满足1987年NHB法案第29A条第(4)小节中规定的以下条件后授予注册证书:

  • 当当前或未来储户的债权产生时,鸿富通有能力或将有能力向储户全额支付。
  • 房屋金融公司的业务正在进行中,也不可能以不利于其当前或未来储户利益的方式进行。
  • 公司的经营和政策不得违背社会公共利益和储户的利益。
  • 宏富金融拥有充足的资本结构和较好的盈利前景。
  • 一旦授予HFC在印度开始或开展业务的注册证书,将服务于公众利益。
  • 在NHB看来,任何其他条件的满足都是必要的,以确保HFC在印度开展或开展业务不会损害公共利益或存款人的利益。

国家住房金融总局取消住房金融公司许可证的条件是什么?

在某些情况下,如果HFC未能遵守NHB或NHB法案的指示,NHB可以取消授予住房金融公司的注册证书。

但是,如果以下公司有以下规定,则可以取消:

  • 停止在印度的融资业务;或
  • 鸿富通没有遵守以下由国家福利局订明的条款及条件:

    •遵守国家住房银行根据《1987年国家住房银行法》第五章的规定发出的任何指示;或

    •根据任何法律或根据1987年《国家住房银行法》第五章规定由国家住房银行发布的任何指示或命令的要求维护账户;或

    •根据NHB法案,当国家住房银行检查机构要求时,强制提交其账簿和其他相关文件;或

    •根据1987年《国家住房银行法》第五章的规定,国家住房银行发出的命令已禁止接受存款,该命令已生效不少于3个月。

房屋金融公司注册成立后需要办理什么手续?

住房金融公司取得注册证书后,需办理以下入职手续,才能顺利运作:

  • 发展贷款程序;
  • 制定贷款政策,包括评估技术和工具;
  • 信息技术基础设施的发展;
  • 董事会结构;
  • 组织结构和政策起草;
  • 产品开发;
  • 法律业务;
  • NHB法规和合规要求;
  • 资源动员
  • 信用风险管理;
  • 评分模型;
  • MIS格式;

房屋金融公司注册有哪些规定?

以下是注册房屋金融公司需要遵守的事项:

  • 每一家HFC须分别就审慎准则、流动资产维持,提交周年申报表、半年申报表及季度申报表;
  • 每年提交核数师证明书,证明基金公司有能力偿还按金;
  • 财务报表、年报复印件;
  • 及时申报有关注册办事处变更、董事变更等事宜;
  • 向公众收取存款或结单的广告副本;
  • 氢氟碳化合物必须符合IND-AS的规定。

Enterslice Advantage-住房金融公司注册

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  • 我们有在国家住房贷款局注册住房金融公司的经验。
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常见问题

住房金融公司注册必须满足以下条件:

  • NBFC
  • 净拥有基金(NOF)
  • 根据2013/1956公司法进行注册
  • 对象

银行和氢氟碳化物公司的活动是相似的,因为两者都与贷款和创业有关,但有一些对比如下:

  • hfc不能接受任何形式的存款;而且
  • 氢氟碳化合物不构成支付和结算系统的一部分,也不能签发以自身为支票的支票。

住房金融公司是根据2013年《公司法》或之前的公司法(1956年《公司法》)的规定注册的实体。这种公司被称为非银行金融公司,其主要业务活动是为住房和建设项目提供融资和贷款。

住宅金融公司是根据负债进行分类的公司

  • 存款接受高果糖玉米糖浆
  • 非存款性接受高果糖玉米糖浆。

在印度,监管住房金融公司的主要机构是国家住房银行和印度储备银行。

住房金融公司受NBFC和NHB监管。NHB是印度储备银行的下属机构。

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